財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康10日表示，財(cái)政部、住建部近期表態(tài)表明，2013年房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容是大概率事件。房產(chǎn)稅有很大潛力成為地方主力稅種。 賈康建議有關(guān)部門盡快向社會(huì)明確房產(chǎn)稅改革的要點(diǎn)，這些要點(diǎn)應(yīng)包括首套房不征稅、征稅目的是為調(diào)節(jié)高端房產(chǎn)等。他認(rèn)為，這對(duì)穩(wěn)定社會(huì)心態(tài)十分重要，直接關(guān)系到改革方案的理性程度和可操作性。 賈康表示，要讓房地產(chǎn)行業(yè)長期健康發(fā)展，國家必須注意調(diào)控，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)是當(dāng)前的一項(xiàng)重要手段。同時(shí)，房產(chǎn)稅是十八大提出的加快財(cái)稅改革的重要組成部分，是直接給省以下的分稅制的貫徹落實(shí)、提高地方稅體系建設(shè)的一個(gè)主力稅種，或者說極有潛力值得培養(yǎng)為主力稅種的選項(xiàng)，這是為全局提供重要的正面效應(yīng)。 此外，賈康還表示，要減小房價(jià)的殺傷力，政府必須有效托底，不僅應(yīng)當(dāng)“補(bǔ)磚頭”——增加保障房建設(shè)，還應(yīng)當(dāng)“補(bǔ)人頭”——盤活空置房。目前，有些地方已經(jīng)在考慮如何調(diào)動(dòng)空置房滿足低收入者的住房需求，這有可能形成一種新機(jī)制。 |
