上海市規(guī)劃和國土資源管理局公告顯示，5月29日、6月6日和6月18日上海將出讓8宗土地，總出讓面積24.09萬平方米，起價高達128.57億。包括浦東新區(qū)上海世博會地區(qū)3宗，閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)3宗，長寧區(qū)、閘北區(qū)各1宗。 5月29日出讓的兩宗地，閘北區(qū)411街坊26丘地塊起價較低，該地塊東至北寶新路，南至民晏路，西至上海市北大市政配套服務(wù)有限公司，北至上海遠東制藥機械總廠、平型關(guān)路615弄居住小區(qū)，土地用途為商住辦公樓，土地面積9620.90平方米，出讓面9375.40平方米，容積率2.3，建筑密度35%，起價3.67億元。 長寧區(qū)新華路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地塊總起價最高。該地塊東至上海市檢察院第一分院，南至上海人民廣播電臺，西至凱旋路，北至安順路89弄小區(qū)，土地用途為文體、商辦用地。土地總面積40355.20平方米，容積率為3.81，起價29.31億元。 出讓文件的表示，至5月17日時，若上述兩幅地塊僅有一家競買申請人提交了競買保證且該競買申請人提交了競買申請的，可在此時截止該地塊競買申請受理，并對該地塊掛牌截止時間進行調(diào)整。 此外，6月6日出讓的三宗地塊均為閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)地塊。其中，閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)08號地塊，東至申貴路、南至潤虹路、西至申虹路、北至淮虹路，土地用途為商住辦用地，土地總面積43940.80平方米，容積率1.9，起價10.04億元。 閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)06號地塊，東至申貴路，南至淮虹路，西至申虹路，北至寧虹路。土地性質(zhì)為住辦用地，土地總面積56657.70平方米，容積率1.9，起價12.01億元。 閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)05號地塊，東至申虹路，南至淮虹路，西至申長路，北至寧虹路。土地性質(zhì)為辦公樓，土地總面積49660.60平方米，容積率為2.8，起價15.76億元。 6月18日出讓的三宗浦東新區(qū)上海世博會地區(qū)地塊均為商辦用地.其中浦東新區(qū)上海世博會地區(qū)A13A-01地塊，東至A13A-02地塊，南至A13A-04地塊，西至白蓮涇路，北至世博大道。土地總面積7649.40平方米，容積率5.8，起價12.61億元。 浦東新區(qū)上海世博會地區(qū)A13A-02地塊，東至國展路，南至國展路、A13A-03地塊，西至A13A-01、A13A-04、A13A-03地塊，北至世博大道，面積18218.40平方米，容積率4.5，起價23.31億元。 浦東新區(qū)上海世博會地區(qū)A13A-03地塊，東至國展路，南至國展路，西至白蓮涇路，北至A13A-04地塊，面積14786.50平方米，容積率5.2，起價21.86億元。 另悉，5月上海共有21幅土地入市，其中18幅為商業(yè)用地，3幅為商住用地，純宅地則出現(xiàn)零供應(yīng)。在5月將出讓的18幅商業(yè)用地中，商辦用地有16幅。（摘錄自上海房地產(chǎn)網(wǎng)站） |
